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宝马会官网:允许高优质房地产企业进一步扩大债券募集资金使用

时间:2022/5/22 20:17:51   作者:   来源:   阅读:6   评论:0
内容摘要:中国证监会5月11日表示,为贯彻落实党中央、国务院关于支持民营企业发展的决策部署,贯彻落实政府工作报告关于完善民营企业债券融资支持机制,交易所债券市场推出民营企业债券融资专项支持。计划稳定和促进民营企业债券融资。民营企业债券融资专项支持计划由中证金控以自有资金实施。通过与债券承销机构合作打造信用保护工具等,增信支持具有...

中国证监会5月11日表示,为贯彻落实党中央、国务院关于支持民营企业发展的决策部署,贯彻落实政府工作报告关于完善民营企业债券融资支持机制,交易所债券市场推出民营企业债券融资专项支持。计划稳定和促进民营企业债券融资。民营企业债券融资专项支持计划由中证金控以自有资金实施。通过与债券承销机构合作打造信用保护工具等,增信支持具有市场、前景、技术竞争力,宝马会官网,符合国家民营企业债券融资的产业政策和战略方向。

随后,5月中旬,碧桂园、龙湖、美的地产3家民营房企被监管机构选定进入示范债券发行序列。随着民营房企发债窗口的开放,监管部门明确向市场发布了对民营房企募集资金的支持和鼓励。

易涵智库研究总监于晓宇表示,这一政策更像是一个积极的信号。企业只有安全、稳定、优质,才能获得政策倾斜。上述三家房地产公司基本面较好,安全边际较高。

易居研究院智库中心研究主任闫跃进表示,本次债券发行体现了通过优秀企业的示范引导企业债券回归正常渠道。资金支持和鼓励。

碧桂园被监管机构选定为示范房企之一,此次发行带有信用保护工具的境内信用债,体现了监管机构对碧桂园基本面和持续经营能力的认可。

碧桂园2021年财报显示,截至2021年底,碧桂园现金余额已达1813亿元;贷款余额总额下降至3179亿元,其中短期债务占比下降至24.9%;净负债率仅为45.4%; 2.3 倍。此外,碧桂园在市场调整周期内积极回购债券,进一步优化债务结构,维护投资者利益。自 2021 年 12 月 30 日起和截至今年 5 月 2 日,已回购优先票据的本金总额为 5570 万美元。

目前,包括摩根士丹利、瑞银、广发等在内的20多家境内外卖方研究机构均给予碧桂园“买入”评级。摩根大通在 4 月份将碧桂园的投资评级上调至“增持”,并表示碧桂园“信用风险极低,属于信用质量优良的民营地产公司”。穆迪和惠誉也已确认维持碧桂园的投资。标准普尔维持碧桂园现有的“BB+”长期发行人信用评级。

4月11日晚,证监会、国资委、全国工商联发布《关于进一步支持上市公司健康发展的通知》,明确提出支持房地产企业转型,支持民营房地产企业融资。

5月4日,深交所发布《关于支持实体经济若干措施的通知》,明确表示支持房地产企业合理融资需求,支持房地产企业正常融资活动,允许高优质房地产企业进一步扩大债券募集资金使用,鼓励优质房地产企业。发行公司债券,并购非风险房地产公司项目,促进房地产行业平稳健康发展。

5月5日,上交所党委召开专题会议表示,将继续做好服务实体企业发展工作,服务民营地产企业合理融资需求,推动扩大基础设施REITs试点范围,合理把握IPO上市常态化


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